Если вы примете решение купить новострой в Харькове, рекомендуем обращаться к проверенным застройщикам. Тщательно проверяйте информацию об организации, которой доверяете свои финансовые сбережения. Она обязательно должна иметь разрешение на строительство, документы на землю и другие бумаги. Читайте отзывы о застройщике, осматривайте дома, в которых уже живут люди. По хорошему следует обратиться за помощью к юристу, который может проверить конкретную фирму.
Если покупаете недвижимость на вторичном рынке, вам не нужно так внимательно проверять репутацию застройщика, как в случае, если бы вы решили купить квартиру в Харькове в новострое. Однако даже в данном случае могут возникнуть трудности.
Затруднения, которые могут возникнуть при покупке квартиры на вторичке
В случае, если вы приобретаете жилье на вторичке, то:
- К моменту сделки вы должны располагать полной суммой денег.
- Реальное состояние жилья почти невозможно понять под косметическим ремонтом.
- Может потребоваться специальный человек, который проведет независимое исследование на предмет реальной рыночной цены.
- Если дом старый, есть риск сноса. Потому до совершения покупки обратитесь в БТИ и ЖЭК.
- Для юридической чистоты сделки нужно внимательно изучить все документы.
Это лишь меньшая часть нюансов, с которыми вы можете столкнуться в процессе покупки объектов недвижимости на вторичном рынке. Чтобы не нарваться на мошенников, тщательно изучайте всю документацию.
Плюсы приобретения недвижимости в новостройке
Со всех сторон мы видим рекламу продам новострой Харьков лидер в этом деле по количеству предложений. Состоит отметить, что подобное приобретение несет в себе список очевидных плюсов:
- Если вы решили купить квартиру Харьков новострой предлагает большой пакет услуг, которые уже входят в окончательную цену. Например, очень часто в стоимость жилья уже включен установка окон, дверей, ремонт электросетей и многое другое.
- В большинстве договоров есть пункт, в котором указаны обязательства застройщика. В случае, если вы после приобретения нашли проблемы или недоделки, застройщик обязан их исправить.
- Купить квартиру в новострое Харьков может предложить на любой стадии строительства. При этом, чем раньше купите жилье, тем дешевле оно обойдется. Выгоднее всего вкладывать средства в постройки на этапе котлована. Однако в этом случае нужно выбирать только надёжных застройщиков.
- Юридическая чистота покупки.
- Недвижимость можно приобрести в рассрочку или ипотеку, обсуждая условия сделки и выбирая оптимальную ставку.
- Можно выбрать желаемую планировку.
Сегодня всем тем, кто желает купить новострой Харьков может предложить очень много вариантов. Это весьма выгодная инвестиция. Если впоследствии вы решите сдавать жилье в аренду, то вложенные средства окупятся с лихвой. Но вам придется потратить время, пока будете ждать окончания строительства.